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但如果开发商前期有投入或地价在此期间上涨幅度较大的，防遇发布可能出现溢价收储。广东是2025年地方政府专项债券项目自审自发试点地区，细解而且是全国率先实现隐性债务清零的省份，财力状况好。

记者梳理发现，地震到答除汕头市、兴宁市的两个项目为新增土地储备外，其余资金全部用于回收闲置存量土地，涉及资金大约为304亿元。同时，防遇发布地方收回地块后，无论是调整规划再出让，还是用作保障性住房或公共用地，都有利于改善供给结构。根据广东省披露的2025年政府专项债券信息，细解此次发行总额逾307亿元(人民币，下同)。

304亿元够用吗？中指研究院政策研究总监陈文静表示，地震到答此番用于收购存量土地的专项债发行304亿元，占此前广东公示项目拟收储总价的约七成。机构统计，防遇发布此番专项债发行覆盖广东省19个城市、86个项目。

因此，细解多数收购项目出现一定折扣。

根据中指研究院不完全统计，地震到答截至2月22日，地震到答广州、佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市2025年度第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地的项目用地超220宗，拟收储总价超430亿元。作为新型科研平台的管理者，防遇发布他打造起良渚实验室的人才引力场，将实验室变为创业苗圃。

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